Maîtrise d’œuvre infrastructures, urbaine et paysagères pour l’aménagement de secteur de la rue Tuboeuf
Le projet de renouvellement urbain à Saint-Georges-sur-Loire s’implante dans un cadre patrimonial remarquable. En effet, cette commune de 3 757 habitants bénéficie d’un riche patrimoine abbatial et de jardins exceptionnels. De plus, la présence du Château de Serrant et des paysages de bord de Loire transforme ce lieu en étape incontournable du parcours de La Loire Vélo. Ainsi, ce territoire à taille humaine offre un cadre de vie privilégié qui attire de nombreuses familles. Dans ce contexte favorable, le site de la rue Tuboeuf représente une opportunité stratégique. Par ailleurs, cette zone de 2,5 ha, actuellement faiblement urbanisée, se situe en continuité directe des espaces centraux du bourg. Entre la départementale D723 au nord et la ZAC des Fougères au sud, ce projet de renouvellement urbain à Saint-Georges-sur-Loire constitue une greffe urbaine dans un écrin de verdure.
Le plan d’aménagement valorise la dimension paysagère du site. Une coulée verte relie la rue Tuboeuf et le secteur de zone humide, formant ainsi un support de liaison douce. Par ailleurs, les murets existants sont conservés en limite des espaces privatifs. Une ambiance arborée accompagne les espaces communs, renforçant le caractère naturel du projet. De plus, l’entrée sud du secteur se distingue par un effet de porte verte. Au sud-est, un ensemble d’habitat collectif (R+2+A) s’inscrit harmonieusement dans la pente. En parallèle, la limite sud accueille une opération d’habitat intermédiaire. Enfin, le stationnement déporté limite la présence visuelle des véhicules, favorisant ainsi la qualité des espaces publics dans ce projet de renouvellement urbain à Saint-Georges-sur-Loire qui propose au total 37 logements diversifiés (15 individuels, 14 collectifs et 8 intermédiaires).
Alter Cités
Saint-Georges-sur-Loire (49)
2022
Métivier Architecte Urbaniste (architecte-urbaniste mandataire) / Atelier de l'Aubance (architecte-urbaniste) / Guillaume Sevin Paysages / Initio Conseil (géomètre - VRD)
2,5 ha dont 1,5 ha de zone humide - 37 logements
