Les Hauts Du Pas Clissonnais

Conception et élaboration du permis d’aménager / Coordination des permis de construire

Les Hauts Du Pas Clissonnais

Profitant d’une situation géographique stratégique entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, la commune de La Bernardière souhaite compléter son offre de logements avec la création d’un véritable projet d’envergure de l’ordre de 70 logements.

Un projet d’ambition avec des réponses nouvelles en matière de formes urbaines, de qualités architecturales et paysagères, des gestions des eaux, de déplacement et de stationnement.

Principe de composition urbaine :

Une «porte verte» affirmée par un axe structurant accompagné d’un traitement paysager de qualité, propice aux cheminements doux et aux espaces d’aménité. Un écho aux espaces boisés situés au sud.
Une ceinture verte support de continuités douces en lien avec le cheminement existant bordant le ruisseau du Maingot au nord.
Conservation et mise en valeur de la haie bocagère au nord.
Une densité urbaine affirmée : 100% des constructions en R+1
Un regroupement du stationnement en entrée d’opération, libérant ainsi le quartier de la voiture, pour un environnement apaisé et une ré-appropriation de la rue par le piéton (jeux de ballon, etc.).
Un partage des modes de déplacement au sein de voies partagées.
Une mixité sociale et urbaine marquée par une diversité des typologies bâties : maisons individuelles, maisons groupées, logements intermédiaires.

Programme :

55 lots libres
5 individuels groupés
14 Logements intermédiaires
74 logements

Maître d'ouvrage

Commune de La Bernardière

AMO

Terres de Montaigu

Lieu

La Bernardière (85)

Année

2022-2024

Équipe

Atelier de l’Aubance (architecte-urbaniste) / MAU (architecte-urbaniste mandataire) / SCALE (paysage) / GMI (environnement) / GéOuest (VRD)

Surface

4,3 ha / 74 logements / 17 lgts/ha

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