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OAP Centre-bourg

Etude de faisabilité

OAP Centre-bourg

La commune nouvelle des Achards compte 5 189 habitants et constitue le pôle principal et central de la communauté de communes du Pays des Achards.

Avec une croissance démographique toujours en hausse, la Ville des Achards a souhaité étudier la faisabilité d’un projet d’aménagement d’habitat de type individuel et collectif sur le secteur OAP d’entrée de bourg du quartier de la Chapelle aux Achards.

Principes de composition urbaine :

  • Création d’une voie structurante médiane.
  • Une composition de trois îlots en impasse.de logements individuels en partie est dans la continuité du tissu pavillonnaire existant.
  • Une programmation de logements collectifs (intermédiaires et collectifs) en limites ouest et sud du secteur, ouverts sur le grand paysage.
  • Orientation du bâti en peigne, favorisant à la fois un ensoleillement optimal des logements et offrant des percées «vertes» vers les espaces agricoles.
  • Préservation des espaces naturels centraux et des haies bocagères existantes.
  • Création d’une coulée verte en limite est du secteur permettant à la fois, une mise à distance avec le tissu pavillonnaire existant tout en intégrant ce dernier au sein du quartier.
  • Voie apaisée et partagée sur l’ensemble du quartier avec traitement d’espaces de rencontre à chaque carrefour.
  • Des espaces verts communs en interface entre les lots individuels et logements collectifs pour limiter les vis à vis.

Programme :

  • 19 logements individuels
  • 59 logements collectifs/intermédiaires
  • 78 logements

Maître d'ouvrage

Ville des Achards

AMO

-

Lieu

Les Achards (85)

Année

2023

Équipe

Atelier de l’Aubance (architecte-urbaniste)

Surface

3 ha / 78 logements / 26 logts/ha

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